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崩岗长青树 沙洲变良田 赣州赣县全面治山治水实现治穷致富
2019-03-19 17:14    来源:中国江西网
编辑:倪晓锋    作者:彭津梁、曾灵
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  奥运冠军何姿购房遭违约 获赔160万元   因所购房屋迟迟未办理房产证起诉对方 法院判令卖房人退还70万定金并赔偿160万元,好彩客官方网

  据何姿代理人介绍,2016年1月,何姿与罗女士就北京市朝阳区来广营乡一套住宅签订了《买卖合同》。合同约定:罗女士将涉案房屋以825万元的价格出售给何姿,何姿需为此支付定金70万元。与此同时,合同中还注明,涉案房屋目前尚未取得房屋所有权证书,预计取得时间为2016年4月,具体时间视开发建设单位实际办理而定,待该房屋取得房屋所有权证书后,出卖人与买受人按照合同约定就该房屋办理权属转移登记。,,

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  昨天上午,朝阳法院公开宣判此案。法院经审理查明,涉案房屋之所以无法办证,是因罗女士并不具备购房资质。,极速快3官方走势,

  罗女士称,与何姿签订《买卖合同》后自己一直积极履约,并于2016年1月提前清偿了涉案房屋银行贷款,同年3月又和开发商一起申请了办理房屋权属转移登记手续。期间发生意外,因开发商口头告知建委电脑录入的信息与自己提交信息不一致,被告知不能办理涉案房屋产权登记。罗女士说,合同履行中出现的这个意外自己预先无法掌控。她表示,自己愿意退还定金,但不同意赔偿差价损失。,  据何姿代理人介绍,2016年1月,何姿与罗女士就北京市朝阳区来广营乡一套住宅签订了《买卖合同》。合同约定:罗女士将涉案房屋以825万元的价格出售给何姿,何姿需为此支付定金70万元。与此同时,合同中还注明,涉案房屋目前尚未取得房屋所有权证书,预计取得时间为2016年4月,具体时间视开发建设单位实际办理而定,待该房屋取得房屋所有权证书后,出卖人与买受人按照合同约定就该房屋办理权属转移登记。,  面对起诉,卖房人罗女士表示,自己于2012年8月通过正常商品房销售途径从开发商处,以银行贷款方式购得涉案房屋。2013年12月24日,开发商将涉案房屋交付给自己,根据其出具的《北京市商品房预售合同》格式条款,涉案房屋产权证应于交房后1278天内取得,“所以我以为2016年3月之前可以完成产权登记。”

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